O crédito certo para si.A confiança para decidir e avançar.

Para o crédito habitação, precisamos de: Documento de identificação (Cartão de Cidadão); 3 últimos recibos de vencimento; Última declaração de IRS e nota de liquidação; 3 últimos extratos bancários; Mapa de Responsabilidades de Crédito do Banco de Portugal; Declaração de efetividade ou contrato de trabalho. Para a transferência de crédito, precisamos também da FINE do crédito atual e da escritura. Depois do primeiro contacto, enviamos a lista definitiva adequada ao seu caso.

O prazo depende da documentação necessária, da análise e da resposta dos bancos. Fazemos o primeiro contacto em 24 a 48 horas depois do seu pedido, em dias úteis. Este prazo diz respeito ao primeiro contacto e não à decisão de crédito, que cabe às instituições de crédito. Mantemos o contacto ao longo do processo.

A transferência envolve outro banco, mas a análise pode também considerar a renegociação com o seu banco atual. Comparamos as propostas e explicamos as condições para apoiar a sua decisão.

Por imposição legal, os serviços de intermediação de crédito são gratuitos para o consumidor, e essa gratuitidade respeita apenas à intermediação, não aos custos do contrato de crédito. A análise e o aconselhamento sobre crédito também não têm custos para si. A Lumina Crédito é remunerada pelas instituições financeiras com que mantém contrato de vinculação, nos termos legalmente previstos. Os custos do próprio financiamento e de uma eventual transferência são apresentados antes da sua decisão.

Não. A conclusão depende da análise do seu caso e das condições apresentadas pelas instituições financeiras. O simulador é apenas indicativo e não inclui seguros, comissões, impostos ou outros custos.

Depende do seu caso. Em regra, o banco financia até 90% do valor do imóvel. As condições variam de banco para banco e com o seu perfil. Na primeira análise, vemos o que é possível no seu caso.

O valor depende dos seus rendimentos, dos encargos atuais e dos capitais próprios, e a decisão final é do banco. Na primeira análise, analisamos a taxa de esforço e a Central de Responsabilidades de Crédito para perceber o que é viável.

Depende do crédito que tem. Analisamos as condições atuais do crédito, como a taxa e o spread, e os encargos indicados na FINE, incluindo os custos dos seguros. Comparamos propostas de crédito de outros bancos e a renegociação com o seu banco. O simulador do site dá uma indicação, mas não garante que vá pagar menos.

Por imposição legal, os serviços de intermediação de crédito são gratuitos para o consumidor, e essa gratuitidade respeita apenas à intermediação, não aos custos do contrato de crédito. A análise e o aconselhamento sobre crédito também não têm custos para si. A Lumina Crédito é remunerada pelas instituições financeiras com que mantém contrato de vinculação, nos termos legalmente previstos. Os custos do próprio financiamento e de uma eventual transferência são apresentados antes da sua decisão.

Sim. Comparamos propostas de outros bancos e a renegociação com o seu banco atual, e explicamos as condições para apoiar a sua decisão. Para começar, precisamos da FINE do crédito atual e da escritura da compra.